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萬達王健林:不做銀行 但會做消費貸款

  昨日,在深圳證券交易所主辦的“思享匯”上,大連萬達集團董事長王健林表示,萬達將徹底轉型去地產化,啟動輕資產。“地產暴利時代要結束了,要掙辛苦錢了,行業趨勢如此”,“萬達電商平臺的理財產品將于下個月開賣,有基金產品,也有保險產品”。

  他表示,萬達正積極探索資產證券化如房地產投資信托基金(REITs)、外部投資和互聯網+金融,從而降低對銷售物業的依賴。

  “我們現在集中精力做房地產投資信托基金,目前,在討論投資門檻的問題,我們的想法是按500元一手來賣。預計初期收益率為10%左右,能夠上市的項目收益為30%左右。”王健林表示,萬達的思路就是一方面通過房地產投資信托基金募集資金,另外一方面做自己擅長的事,建造商業物業,給投資者帶來回報,并將部分項目推動上市。

  此外,王健林還表示,目前萬達還在做云POS機,該產品已制作出來,只是產品體積過大、價格較貴,不利于銷售。

  “萬達全國各個商場目前已經有100萬臺POS機,也就是說,做成云POS機后,我們就掌握大量消費者的消費信息、消費能力。針對這些信息,我們就可以直接給萬達商場的這些消費者做消費貸款。所以萬達不會做銀行,但是會做消費貸款。”王健林說。

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